Snart tar vi lite välförtjänt ledigt och laddar batterierna inför ett spännande 2025. Men innan vi rundar av vill vi dela några av årets höjdpunkter.

Miljömedvetna val och smart återanvändning
• Våra förvaltningsfastigheter är nu certifierade enligt SGBC IDrift.
• Vi har renoverat äldre fönster från 1957 i stället för att byta ut dem och återanvänt dörrar, glaspartier mm – och för första gången även ventilationsprodukter – med utmärkta resultat.

Våra projekt tar form
The Parkside – vårt första bostadsprojekt: Här skapar vi en stad i ett kvarter med verksamhetslokaler, kontor, hyresrätter och bostadsrätter (i samarbete med Riksbyggen). Arkeologiska undersökningar pågår, och samtidigt byggs grunden för kvarteret. Första inflyttning är planerad till 2027.

Global Business Gate – arenan för internationella affärer. Projektet växer fram på den nya halvön i Göta Älv. Under 2025 startar byggnation ovan mark, samtidigt som vi fortsätter utveckla medlemskap och bygga vårt nätverk. Följ framstegen i byggnationen live på globalbusinessgate.se.

Med det önskar vi er alla fina helger, fyllda med avkoppling, tid med nära och kära och ny energi inför det nya året. Vi ser fram emot ett positivt och spännande 2025 tillsammans!

God Jul och Gott Nytt År!

Vi fortsätter att sträva efter att minska vår miljöpåverkan och att återbruka material i möjligast mån.

Nu pågår ett nytt projekt där vi bygger om och flyttar ett större konferensrum för en av våra hyresgäster. I projektet har Trenovus anlitats som entreprenör, och tillsammans med dem och installationsföretaget KiWi Gruppen körs nu ett pilotprojekt där man återbrukar ventilationsprodukter vid anpassningen.

KiWi Gruppens återbruksinitiativ kallas re:use och detta är deras första projekt för återbruk av ventilationsprodukter.

Efter slutfört projekt får vi som fastighetsägare tillgång till en miljörapport där det bland annat framgår hur mycket koldioxid som har sparats tack vare återbruket. Läs gärna hela artikeln här.

#KiWiGruppen #trenovus

Räddningsmissionen gör ett fantastiskt arbete för stadens mest utsatta och hemlösa.

Som ett led i Elof Hansson Fastigheters arbete med social hållbarhet vill vi boosta aktiviteten ”Giving Tuesday” som drivs av Räddningsmissionen. Denna aktivitet är en motrörelse till ”Black Friday” med fokus på social hållbarhet och på att ge i stället för att köpa.

Vårt moderbolag Elof Hansson är sponsor till Giving Tuesday och vi är stolta över att få vara del i detta.

Giving Tuesday går ut på att så många som möjligt bidrar med 25 kr, som räcker till en frukost på Räddningsmissionens frukostcafé för människor i hemlöshet.  På frukostcaféet serveras inte bara frukost, gästerna får även möjlighet att duscha, tvätta, nya kläder, samtal och kontakter med myndigheter.

Vill du också vara med och bidra? Swisha gärna ditt bidrag på 900 44 41.

Tack för att du vill vara med och göra skillnad!

Denna vecka börjar arborister att montera upp den vackra körsbärsbelysningen i träden på Järntorget. Arborister anlitas för att säkerställa att både trädet och installationen av ljusslingor görs på ett säkert, hållbart och estetiskt sätt.

Fredagen den 25 oktober är planen att belysningen ska tändas och lysa upp tillvaron för alla som passerar Järntorget.

Elof Hansson Fastigheter bidrar till att träden lyser även i år då vi ser det som en viktig del i att skapa en ljusare och tryggare stadsdel.

Välkommen till Järntorget och #masthuggskajen!

Nu tar våra city-bin vintervila efter en produktiv och härlig sommarperiod hemma i sina bikupor på våra tak och innergårdar på Första Långgatan i Göteborg. I år har varit ett fint år och glada bin har producerat mycket honung, närmare bestämt ca 150 burkar a 250 ml som skördats nu under september.

Vi kan konstatera att bin trivs på Masthuggskajen precis som vi, och att de behövs i staden för många viktiga syften. Bin gör mer nytta än man kan tro, några exempel är att bin bidrar till:

Pollinering av växter. Här är bin är avgörande för pollineringen av blommor, träd och andra växter i stadsmiljöer. Detta bidrar till en ökad biologisk mångfald och hjälper växtligheten att frodas, vilket i sin tur förbättrar luftkvaliteten och bidrar till grönare städer.

Grönområden och trädgårdar. Genom att pollinera växter hjälper bin till att öka variationen och hälsan hos urbana grönområden och parker. Detta gör stadsdelar mer attraktiva och ger människor utrymme för rekreation.

Förbättrad luftkvalitet. Växter som pollineras av bin producerar mer syre och hjälper till att filtrera bort föroreningar från luften, vilket bidrar till en bättre luftkvalitet i städer.

Ekologisk utbildning och medvetenhet. Att ha bikupor på fastigheter eller i stadsområden kan också bidra till ökad medvetenhet om hållbarhet och ekologi bland stadsbor, och inspirera till miljövänligare beteenden.

Med andra ord, våra bikupor bidrar inte bara till hållbarhet utan gör också en konkret skillnad för den lokala miljön, förbättrar biologisk mångfald och luftkvalitet, samt inspirerar till en grönare framtid.

Vi önskar våra bin en lugn och skön vintervila för att till våren komma tillbaka till oss på Masthuggskajen.

I vår strävan att bevara kulturarvet och minska vår miljöpåverkan har vi valt att renovera och återanvända fönstren i en av våra fastigheter, byggd 1957. I stället för att ersätta de ursprungliga fönstren med nya, satsar vi på noggrant hantverk för att restaurera dem till deras forna glans.

Genom att bevara de ursprungliga fönstren, behåller vi byggnadens unika karaktär och bidrar samtidigt till en hållbar utveckling. Detta arbete är en del av vårt större åtagande att minska vår klimatpåverkan och att främja återbruk i alla våra fastighetsprojekt.

Vi har arbetat nära med specialiserade hantverkare som har lång erfarenhet av fönsterrenovering. Deras kunskap och skicklighet säkerställer att fönstren inte bara blir funktionella och energieffektiva, utan också fortsätter att berätta byggnadens historia.

För att ge en inblick i processen har vi pratat med Jens på Flatås Måleri och med Henrik på Råda Glas, två av dom som bidrar i arbetet med renoveringen av fönstren.

Vad är det som gör att du brinner för fönsterrenovering?

”Att arbeta med gamla fönster är som att resa tillbaka i tiden. Varje fönster har sin egen historia och karaktär, och att kunna bevara det för framtida generationer är otroligt givande”.
Jens Kristell, Flatås Måleri.

Vilka utmaningar har ni stött på under detta projekt?

”Den största utmaningen normalt sett är att övertyga beställaren om att detta är rätt väg att gå, vilket inte var ett problem hos Elof Hansson Fastigheter. Det är roligt att arbeta för en beställare som satsar på bevaring av fönstren samtidigt som man är medveten om att man måste se till att de uppfyller dagens krav på energieffektivitet och att energiåtgärder behövs. Men med rätt material och tekniker har vi lyckats bevara det ursprungliga utseendet utan att kompromissa med prestandan”.
Henrik Karlsson, Råda glas.

Varför är återbruk viktigt för dig?

”Återbruk handlar inte bara om att spara pengar eller resurser, det är också ett sätt att visa respekt för det som redan finns. Genom att återanvända och bevara kan vi minska vårt klimatavtryck och samtidigt bevara historien och själen i fastigheterna vi äger och arbetar med”.
Roland Skogh, Teknisk Förvaltning, Elof Hansson Fastigheter

 #flatasmaleri #radaglas #elofhanssonfastigheter

 I bild fr v: Mats Lundin, Jack Cooper och Jens Kristell, Flatås Måleri

Sommaren är här och många har redan lämnat kontoret för att njuta av en välförtjänt semester. Vi på Elof Hansson Fastigheter ser också fram emot att ta lite tid för att koppla av, ägna oss åt fritidsintressen och umgås med familj och vänner.

Det har varit ett händelserikt år hittills här på Masthuggskajen, vår huvudsakliga verksamhetsplats. Vi har sett flera hus färdigställas och både kontorshyresgäster och boende har flyttat in. Första Långgatan omvandlas till en grönare stadsgata och delar av Masthamnsgatan är snart klara, redo att bli en lekfull gata med sittmöbler, planteringar och mycket mer.

Elof Hansson Fastigheter har tillsammans med Riksbyggen påbörjat byggnationen av det gemensamma projektet på Första Långgatan 23 – The Parkside – A city in a house. Här skapar vi en blandstad i ett och samma kvarter. Läs gärna mer om projektet här.

Byggnationen av den nya halvön är i full gång och blir ett viktigt tillskott för att staden ska möta vattnet. Grunden till vårt kontorsprojekt Global Business Gate är redan synlig och vi planerar att påbörja byggnationen ovan mark i början av 2025. Vill du följa utvecklingen av projektet kan du göra det på projektet webbsida eller följa byggnationen via vår webbkamera som visar hur byggnationen fortskrider.

Vi är med från början och ser fram emot att Masthuggskajen blir ett av Göteborgs nya centrum när det är fullt utvecklat. Om ni också vill vara en del av denna spännande resa och hitta ert nya kontor i området, är ni varmt välkomna att höra av er till oss.

Vi på Elof Hansson Fastigheter önskar dig en underbar semester!

Sommaren är äntligen här, även om kanske den riktiga värmen saknas, vi på Elof Hansson Fastigheter vill passa på att önska alla våra hyresgäster, samarbetspartners och besökare en riktigt glad midsommar.

Vi hoppas att ni får njuta av soliga dagar, härliga stunder med familj och vänner, och alla de traditioner som gör midsommar så speciell.

Tack för att ni är en del av vår gemenskap. Vi ser fram emot en fortsatt fin sommar tillsammans med er och vi finns här för att hjälpa till med era lokalerbehov.

Glad midsommar önskar vi på Elof Hansson Fastigheter!

Vill du också ha ditt kontor på Masthuggskajen, tveka inte att höra av dig till oss.

Följ gärna oss gärna även på LinkedIn – Elof Hansson Fastigheter och på Instagram – #elofhansonfastigheter.

Vi är stolta över att ha miljöcertifierat våra förvaltningsfastigheter och att få en fin artikel skriven om oss. Bakom arbetet står vår tekniska förvaltare Roland Skogh, här befogat kallad ”en lokal uppfinnar-Jocke med hjärtat i återbruk och skapande”.

Nu är våra fastigheter 30:6 från 1941 och 28:10, som är byggd i etapper från 1943 – 1987, miljöcertifierade enligt SGBC’s Miljöbyggnad Idrift nivå Silver.

Länk till artikel här, trevlig läsning!

Vad är en miljöbyggnad

En Miljöbyggnad bedöms inom fem områden; inomhusmiljö, hälsa, klimatpåverkan, resurser och skick. Dessa är i sin tur indelade i fjorton olika indikatorer. Material och byggnadens miljöegenskaper avgör om man får betyget Brons, Silver eller Guld. (Mer info om iDrift)

Vad kan du som hyresgäst i en Miljöbyggnad förvänta dig

Energi
Att byggnaden har en effektiv energianvändning och att den behöver mindre energi för att värmas upp och kylas. Den energi som går åt till att byggnaden ska fungera har i så stor utsträckning som möjligt förnybart ursprung.

Inomhusmiljö
Att byggnaden har gott om dagsljusinsläpp och inomhusklimatet är kontrollerat för att hålla en nivå som hyresgästen kan trivas med. Ventilationen är tillräcklig för att avge en hälsosam och bra inneluft.

Solskydd ska vara monterade eller föreslagna för hyresgästen att själva montera.

Ljudmiljön klarar godtagbara nivåer vad gäller både ljud mellan lokaler och från installationer och trafik utanför.

Material
Byggnadsmaterial är dokumenterat korrekt och i samband med renoveringar tas eventuella material som inte lägre är tillåtna bort. Alla material är godkända och dokumenterade i den s.k. ”Byggvarubedömningen”.

Vill du också ha ditt kontor i en äldre miljöcertifierad fastighet på Masthuggskajen. Tveka inte att kontakta oss!

Nu är våra bikupor på plats för säsongen och är placerade på tak och innergård i våra fastigheter på Första Långgatan.

Bin och andra insekter har goda förutsättningar att trivas i stadsmiljöer och de behövs i staden för att vi ska kunna odla mat i vårt närområde och också kunna äta närodlat.

Bikuporna är en del i vårt arbete att bidra till en hållbar stadsutveckling. De viktigaste med den ekosystemtjänst som bin och andra insekter ger oss är pollinering av växter och bär. Hela en tredjedel av den mat vi äter är pollinerad.

Lite du kanske inte visste om bin och dess nytta:
• Bin flyger upp till 3 km från sin kupa för att hämta sin mat och hittar sedan tillbaka till kupan  igen.
• Drottningen kan lägga 2 000 ägg om dagen under sommaren.
• Alla bina i bikupan har samma mamma, men kan ha olika pappor.
• Om ett arbetsbi får riktigt mycket mat när den är en liten larv blir den en drottning.
Bra att veta är också att bin inte ska förväxlas med exempelvis getingar. Bin är snälla och är vegetarianer och sticks inte.

Vi hälsar våra bin välkomna hem till Masthuggskajen och ser fram emot en ny skörd av Elof Hansson Fastigheters City honung.