Vi är glada att få presentera en ny medarbetare här hos oss på Elof Hansson Fastigheter.

Natalie Häll startade sin anställning hos oss den 7 augusti och hennes huvudsakliga uppgift är att ansvara för uthyrning och förvaltning av våra kommersiella lokaler.

Natalie kommer närmast ifrån fastighetsrådgivarna Savills där hon arbetat som leasing manager sedan 2019.

Vi hälsar Natalie varmt välkommen till Elof Hansson Fastigheter.

Många har säkert redan lämnat kontoret för semester och för välbehövlig vila, för att ägna sig åt lite fritidsintresse och kanske umgås med familj och vänner, så gör också vi här på Elof Hansson Fastigheter.

Året som gått hittills har varit spännande och på Masthuggskajen där vi i första hand verkar, har flera hus byggts färdigt och nya företag har flyttat in i både de nya kontorsfastigheterna runt oss, och i våra egna fastigheter.

Stadsdelen är också ännu ett steg närmre att möta vattnet. Den nya halvön som började byggas i augusti förra året växer fram och är synlig och byggnation ovan mark är planerad till första kvartalet 2025 för vårt kontorsprojekt Global Business Gate som ska ta plats på halvön. Är du nyfiken så följ gärna utvecklingen via den webkamera vi har satt upp på Hotel Drakens tak. 

Under sommaren och en bit in i hösten jobbar Trafikkontoret på för fullt med att utveckla Första Långgatan till att bli en grönare stadsgata, det planteras nya träd och anläggs gräs mellan spåren. Masthuggskajen förändras nästan dagligen till att bli en av Göteborgs mest attraktiva stadsdelar.

Vi är glada att få finnas här och vara med från början, vill ni också finnas på plats i området redan nu, varmt välkomna att höra av er till oss för att hitta ert nya kontor!

Med detta vill vi på Elof Hansson Fastigheter önska dig en riktigt fin semester!

Följ oss gärna på elofhanssonfastigheter.com, på LinkedIn – Elof Hansson Fastigheter och på Instagram – #elofhanssonfastigheter.

Vill du bli en i vårt team på Elof Hansson Fastigheter och har relevant bakgrund och erfarenhet?

Erfarenhet är såklart viktigt, men vi lägger stor vikt vid dina personliga kvalifikationer och din inställning. Välkommen att läsa mer om tjänsten och ansöka via länk i annonsen.

I förra veckan invigdes ett nytt cykelrum i en av våra fastigheter. Där erbjuder vi inte bara cykelparkering utan även arbetsyta med verktyg för enklare reparationer av cyklar och möjlighet att fixa t ex trasiga kontorsmöbler.

I stort sett är hela rummet byggt av återbrukat material från våra egna hus och överblivet material från tidigare gjorda hyresgästanpassningar. Vi har även tagit vara på delar av den graffitikonst som tidigare var väggar på Kommersen, denna pryder nu ingången till cykelrummet.

Med det nya cykelrummet vill vi inte bara erbjuda en tryggare plats att parkera sin cykel, utan även bidra till en mer hållbar mobilitet i området. Kanske leder detta också till att fler av oss som arbetar i fastigheten väljer att ta cykeln i stället för bilen till jobbet.

Tack till #govelo som var på plats och hjälpte oss att serva ett antal cyklar under dagen.

Tillsammans för en grönare stad!

Under seminariet anordnat av CMB på temat ”Dialog i tidiga skeden” får du en beskrivning av processen runt projektet F2 som är en del av utvecklingen av Masthuggskajen. Projektet ägs och utvecklas av de båda ägarna Elof Hansson Fastigheter och Riksbyggen i samverkan.

Efter en presentation av processen blir det paneldiskussion med bl a stadsarkitekt Björn Siesjö.

Är du intresserad av delta och lyssna till lärdomar ur processen, finner du mer information och kan anmäla dig här.

Mellan Första Långgatan och vattnet vaknar en ny långgata till liv. Gatan heter egentligen Masthamnsgatan, men vi kallar den Nya Lång.

Fredag 9 juni bjuds in till gatufest mitt i bygget. Häng med och lyssna, titta och smaka på allt det nya genom mat, musik, konst och guidade turer.

Var: Masthamnsgatan.

Vad: Gatufest med mat, musik och kultur.

När: Fredag 9 juni, kl 11.00-15.00.

Läs mer här: Facebook event

Fastigheten 30:6 på Första Långgatan 1 – 7 är certifierad enligt SGBC’s metod ”Miljöbyggnad iDrift”). Nivån Silver är uppnådd och vi har stolt mottagit certifikatet.

Under 2022 pågick ett intensivt arbete med förberedelser inför certifieringen då det genomfördes en fysisk inventering av inomhusmiljön, en visuell granskning, inventering av byggnadsmaterial, mätning vattentemperaturer mm.

En Miljöbyggnad bedöms inom fem områden; inomhusmiljö, hälsa, klimatpåverkan, resurser och skick. Dessa är i sin tur indelade i fjorton olika indikatorer. Material och byggnadens miljöegenskaper avgör om man får betyget Brons, Silver eller Guld. (Mer info om iDrift)

Nu kan vi stolta och glada visa upp vårt certifikat och benämna vår fastighet från 1941 som Miljöbyggnad Idrift nivå Silver.

Vad du som hyresgäst i en Miljöbyggnad kan förvänta dig

Förutom att vi har hållbarhet i fokus i det mesta vi gör, kan du även förvänta dig:

Energi

Att byggnaden har lägre energianvändning än genomsnittsbyggnaden och att den behöver mindre energi för att värmas upp under den kalla tiden på året. Den energi som går åt till att byggnaden ska fungera har i så stor utsträckning som möjligt förnybart ursprung.

Inomhusmiljö
Att byggnaden har gott om dagsljusinsläpp och inomhusklimatet är kontrollerat för att hålla en nivå som hyresgästen kan trivas med. Ventilationen är tillräcklig för att avge en hälsosam och bra inneluft.

Solskydd ska vara monterade eller föreslagna för hyresgästen att själva montera.

Ljudmiljön klarar godtagbara nivåer vad gäller både ljud mellan lokaler och från installationer och trafik utanför.

Material
Byggnadsmaterial är dokumenterat korrekt och i samband med renoveringar tas eventuella material som inte lägre är tillåtna bort. Alla material är godkända och dokumenterade i den s.k. ”Byggvarubedömningen”.

Sedan en tid tillbaka tar vi på Elof Hansson Fastigheter vid ombyggnationer och hyresgästanpassningar i fastigheten, hand om och återbrukar mycket material som möjligt.
Vi återbrukar och erbjuder även våra hyresgäster att ta över viss kontorsinredning, exvis whiteboards, bättre möbler osv.

Nu arbetar vi vidare med nästa fastighet, på Första Långgatan 17 – 21, med mål att bli certifierade innan årets slut så alla våra hyresgäster och besökare kan känna sig trygga i en Miljöbyggnad!

Diadrom har under många år varit hyresgäst hos oss på Elof Hansson Fastigheter och vi är glada att dom valt att stanna i vår fastighet och som vår hyresgäst. Tidigare hyrde Diadrom lokaler på Första Långgatan 19, men har nu flyttat in i nya fina lokaler på Första Långgatan 17.

Ett av deras mål med flytten var att göra kontoret mer attraktivt för sina medarbetare och också att få de medarbetare som mestadels sitter ute hos kund att komma in till kontoret. Lokalen som är ca 525 kvm är också något större än den förra.

Diadrom är ett lösnings- och mjukvaruföretag med fokus på Diagnostik för Autotech. Bolaget grundades 1999 och har sin största del av kundbasen inom fordonssektorn. Andra kundsektorer är medicinteknik, industrimaskiner, försvar, säkerhet och kollektivtrafik. Diadrom är noterade på NASDAQ OMX First North Growth Market. Huvudkontoret ligger i Göteborg och de har kunder över hela världen. Läs gärna mer på diadrom.se.

Vi hälsar Diadrom varmt välkomna till nya lokaler hos Elof Hansson Fastigheter i Göteborg.

Bildkred: Diadrom – foton ifrån personalens invigning den 24 mars 2023.

Som en del av vår vardag arbetar vi på Elof Hansson Fastigheter med utveckling av bolaget, befintliga förvaltningsfastigheter och nya fastighetsutvecklingsprojekt i enlighet med vår vision   ”Always provide business partners with added and sustainable value”.

En viktig del i detta är de arbete vi gör för att bidra till ett mer hållbart Göteborg.

Vill du läsa mer om vad vi gjort under 2022 hittar du en kort rapport med några exempel på vad vi gjort här.

Med stormsteg närmar sig jul- och nyårshelg och därmed förhoppningsvis också lite välförtjänt vila och återhämtning.

Vi på Elof Hansson Fastigheter arbetar ständigt med att utveckla våra förvaltningsfastigheter med fokus på våra hyresgästers bästa. Under året har vi sänkt energiförbrukningen i våra fastigheter, lämnat in ansökan för miljöcertifiering enligt SGBC Idrift för en av fastigheterna och påbörjat certifieringen för den andra. Målning av några trapphus pågår för att lyfta fram husens ursprung, vi har skördat över 200 burkar honung ifrån våra ”citybin” m.m. Runt sommaren 2023 planeras för projektstart av bolagets första bostadsprojekt på Första Långgatan.

Vi har under hösten satt upp en webkamera på Hotel Drakens tak där vi kan följa byggnationen av den nya halvön där vårt kontorsprojekt Global Business Gate ska ta plats. Titta gärna på framväxten av halvön här. Halvön som sträcker sig ca 100 meter ut i Göta Älv har sedan i september börjat ta form. Läs gärna mer om Global Business Gate och dess koncept på globalbusinessgate.se.

Alla som har kontor, bostad eller tillbringar tid i området har ju förmånen att följa utvecklingen av stadsdelen på nära håll. Efter lite stök kommer området på sikt bli ett av Göteborgs mest attraktiva områden att leva och verka i. Under året har inflyttning börjat i ett par kontorshus, hotell och bostadshus har nått full höjd och flera nya projekt är påbörjade. Mer om Masthuggskajen på masthuggkajen.se.

Vill du också bli en del av den mest attraktiva stadsdelen i Göteborg och finnas på plats redan innan området står klart? Välkommen att kontakta oss för att få veta mer om oss och våra lokaler längs Första Långgatan, kontaktuppgifter här.

Vi vill tacka er alla för ett händelserikt och spännande år och ser nu fram emot fortsatt fint samarbete med våra hyresgäster och hela vårt nätverk under 2023.

Med önskan om en riktigt God Jul och ett Gott Nytt År!

Följ gärna oss gärna även på LinkedIn – Elof Hansson Fastigheter och på Instagram – #elofhansonfastigheter.